Laut Katasteramt "Industriegebiet", laut aktuellem offiziellen Stadtplan der Gemeinde lag es bis vor kurzem in der Zone "innerstädtische Mischnutzung" (max. Zone (maximal 50 % bebaubare Fläche), jedoch hat der Stadtrat den Antrag der Die Stadtverwaltung hat jedoch den Antrag der jetzigen Eigentümer erhalten und es wird erwartet, dass es in die METROPOLITAN-Zone" umkategorisiert wird, d.h. (70 % bebaute Fläche und 12,5 m durchschnittliche Gebäudehöhe, praktisch 4 Ebenen).Das 12.156 Quadratmeter große Grundstück ist nur 350 Meter vom Hauptplatz entfernt. Hauptplatz und 200 Meter vom Dom entfernt. (St. Martins-Wallfahrt) Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen offiziellen, akademischen und kulturellen Institutionen des Stadtzentrums sowie des zentralen Busbahnhofs, der einen großen "Verkehr" für ein zukünftiges "Mini"-Einkaufszentrum. Die Savaria Universität ist 300 Meter entfernt vom Grundstück entfernt.

- 2400 und 480 m2 Werkstatt/Halle - Innenhöhe 5,5 m
- 510 m2 Halle - Innenhöhe 3 m (alle 3 mit Rampen zum Beladen)
- Bürogebäude 375 m2 - Möglichkeit für weitere(s) Stockwerk(e)
- Lagergebäude 320 m2
- Garagen
- Rezeption

Strom, Wasser, Abwasser, Löschwasser und Telekommunikation sind in den Gebäuden vor Ort. Gas ist auf dem Gelände, aber nicht in den Gebäuden (weil Gas nicht notwendig war für die frühere industrielle Tätigkeit).Das Grundstück und diese Gebäude sind in der unteren linken Ecke der Datei zu sehen mit dem Titel "Luftbild mit Gebäuden".Das Grundstück kann in 3 (mit gewissen Einschränkungen in 4) einzelne Parzellen aufgeteilt werden, entsprechend den bestehenden Bauregeln und Vorschriften. (Wenn die große Halle "zerstört" sind 12 Parzellen möglich.)

A., Logistisches Zentrum: z. B. Lager für Exportgüter aus Fernost oder ehemaligen russischen Ländern . Ideal für die Montage von Fabriken oder für jede andere Verwendung als "Depot" vor der Verteilung in ganz Europa, da das europäische Autobahnnetz innerhalb einer halben Stunde erreicht werden kann innerhalb einer halben Stunde erreichbar ist ( 40 km-s von Szombathely über Schachendorf und 30 km-s über Rattersdorf)

B., Jede leichte industrielle Tätigkeit (unter 85 dB Lärmgrenze)

C., Parkhaus (großer Mangel an Parkplätzen im Zentrum)Diese Tätigkeiten können sofort aufgenommen werden, nach Reinigung, Anstrich und kleineren Anpassungen.

D., Repräsentations-/Filialbüros (Co-Working Serviced Offices inkl. Rechts-, Finanz-, Sekretariatsdienste), um eine Domiziladresse für Start-up-, aufstrebende oder andere lokalen und ausländischen Unternehmen eine Domiziladresse zu bieten, um ihnen einen "EU-Hauptsitz" zur Verfügung zu stellen.

E., Supermarkt + Restaurants + Büros + Wohnungen (für Expats, die in den Büros arbeiten oder für Einheimische) + Sportanlagen

F., Wohnungen/Neuer Campus/Studentenwohnheim für die Studenten der benachbarten (300 Meter) Universität / Studios zur Miete / Hotel / Motel / mit Supermarkt, Restaurants, Sportanlagen, etc.

Der Englischunterricht an der UNI hat im September 2018 begonnen.

Laut einer Vorstudie können bis zu 120-140 Wohnungen (je nach Größe), auf dem auf dem Grundstück untergebracht werden (bei 50% bebauter Fläche und noch mehr bei metropolitan-zone), inklusive Parkmöglichkeiten für alle sowie für das bestehende Bürogebäude. (Dies ist ein entscheidender Faktor, der gemäß den örtlichen Vorschriften erfüllt werden muss!)

G., Heim für ältere Menschen mit medizinischen und anderen Dienstleistungen (Friseur, etc.)

H., Andere Ideen, die die Investoren haben könnten...

Obige Projekte könnten in 2-3 Jahren in 2-3 Etappen realisiert werden.

Designer und Baufirmen sind vorhanden, Anfangsfinanzierung erforderlich.

Es ist nicht notwendig, die Immobilie zu kaufen, es ist auch möglich, Anteile an der Projektgesellschaft zu erwerben oder die Firma komplett zu kaufen. (Es gibt gewisse Vorteile gegenüber dem Immobilienkauf)